Закон о сохранении ипотеки в действии (наша практика).

Совсем недавно (8-го сентябре 2024 г.) вступили в законную силу изменения в процедуре банкротства, позволяющие теперь списать все долги по потребительским кредитам, при наличии действующей ипотеки.

Так, если раньше ипотечное жилье в процедуре банкротства отправляли на аукцион, а вырученные деньги раздавали кредиторам, то теперь банк обязан с гражданином-банкротом (либо третьим лицом) заключить мировое соглашение, по которому погашение ипотеки продолжится в обычном порядке. Данная система работает и в отношении «военной» ипотеки.
Вопрос о списании потребительских кредитов выводится в отдельное производство и рассматривается уже без долгового обязательства по ипотечному жилью.

В настоящее время по двум нашим клиентам (дело № А06-2237/2024 и № А06-6617/2023) проекты мировых соглашений с банком согласованы. Суд уже принял к производству соответствующие ходатайства, тем самым подтвердил, что подготовленные нами мировых соглашения соответствуют законодательству и не ущемляет права сторон. Утверждение данных мировых соглашений в судебном порядке назначено на ноябрь 2024 г.